Homepage
Anrufen
Eckdaten für das Exposé – Wohnung Nr. 3, Lahnstraße 91, 12055 Berlin

by Pallocca Immobilien

Kaufpreis und Verfügbarkeit
245.000 €
Kaufpreis
Attraktives Angebot im Berliner Immobilienmarkt
0
Wartezeit
Bezugsfrei ab sofort
Objektart und Lage im Gebäude
Objektart
Ladengewerbeeinheit (rechtlich als Gewerbeeinheit geführt, aktuell mit wohnähnlicher Raumaufteilung)
Lage im Gebäude
Erdgeschoss, Vorderhaus, rechte Seite
Wohnfläche und Raumaufteilung
Wohnfläche
ca. 44,25 m² (gemäß Teilungserklärung und Grundriss als „Wohnfläche" ausgewiesen)
Raumaufteilung
  • 2 Hauptzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Flur
Miteigentumsanteil und Sondernutzungsrechte
Miteigentumsanteil
26,11 / 1.000
Sondernutzungsrechte
Kellerraum inklusive (Nutzungsrecht laut Beschluss von 1994)
Adresse
Standort
Lahnstraße 91, 12055 Berlin
Stadtteil
Neukölln, Berlin
Gebäudeinformationen
Baujahr
1960
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus mit teilweise gewerblicher Nutzung
Energieverbrauch
166 kWh/(m²*a) (Wert bezieht sich auf das Gesamtgebäude, nicht auf die einzelne Einheit)
Stimmrecht in der Eigentümergemeinschaft
Eigentümergemeinschaft
Gemeinsame Entscheidungen über das Gebäude
Miteigentumsanteil
26,11 / 1.000 bestimmt den Anteil
Stimmrecht
Nach Miteigentumsanteil
Genehmigte Maßnahmen in der WEG
Erneuerung Fenster WE 12
Kosten ca. 4.730,25 €
Begrünung des Hinterhofs
Details noch festzulegen
Modernisierungen vor 8 Jahre
Kernsanierung
Die Einheit wurde vor 8 Jahren umfassend kernsaniert
Fenster
Neue Fenster installiert
Parkett
Neuer Parkettboden verlegt
Leitungen
Neue Leitungen installiert
Küche & Bad
Moderne Küche und Bad eingebaut
Kontakt
Ansprechpartner
Kontakt
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
Provision
3% zzgl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Verkäufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen.